Es kann sich lohnen, schon vor dem Kauf eine Fachperson für eine grobe Schätzung des Renovationsbedarfs beizuziehen. Bei älteren Liegenschaften ist das besonders wichtig. Denn Renovationsarbeiten können ins Geld gehen und sollten allenfalls beim Hypothekarantrag bereits eingerechnet werden. Neben einer sauberen Projektplanung lohnt sich auch das Einholen verschiedener Kostenvoranschläge.
Aus finanziellen und steuerlichen Gründen kann eine Staffelung der Investitionen auf mehrere Jahre Sinn machen. Massgebend für die Steuerrechnung ist das Rechnungsdatum. Abzugsfähig sind Investitionen, die dem Werterhalt der Immobilie dienen. Massnahmen zur Wertsteigerung kann man abziehen, wenn sie die Energieeffizienz verbessern. Belege für wertvermehrende Investitionen sollten Sie unbedingt aufbewahren. Diese können bei einem späteren Verkauf von der Grundstückgewinnsteuer abgezogen werden.
Zum Beispiel wir. Das ressourcenschonende Wohnen liegt uns als nachhaltige Bank sehr am Herzen. Ob Aussendämmung verbessern, Fenster ersetzen oder auf erneuerbare Energie setzen – Möglichkeiten zur Verbesserung der Energiebilanz gibt es viele. Wir haben grosse Erfahrung bei der Finanzierung von energieeffizienten Lösungen. Und wir unterstützen eine ganze Reihe von Initiativen, die Ihnen nützlich sein könnten.
Der Gebäudeenergieausweis der Kantone GEAK bietet eine gute Entscheidungshilfe für Ihr Vorhaben. Mit GEAK Plus erhalten Sie nach einer fundierten Expertenprüfung eine Liste mit konkreten Massnahen, auf denen Sie aufbauen können.
Eine bessere Wärmedämmung, eine thermische Solaranlage oder energetisch effizientere Fenster – das sind nur drei von vielen baulichen Massnahmen, die vom Kantonalen Förderprogramm «Baselbieter Energiepaket» subventioniert werden. Die BLKB ist Partnerin der Initiative.
Auf der Onlineplattform home2050.ch können Sie einfach und präzise das Solarpotenzial Ihres Eigenheims ermitteln und verbindliche Offerten von regionalen Installateuren einholen lassen. Die Expertinnen und Experten von home2050 vergleichen für Sie die Offerten, damit Sie die bestmögliche Entscheidungsgrundlage für die Umsetzung haben. Die BLKB ist Mitinitiantin der Initiative.
Mit der Energie-Hypothek können Sie Ihre bestehende Hypothek bereits ab einem Mindestbetrag von 10’000 Franken erhöhen, um energiesparende Gebäudesanierungen durchzuführen. So benötigen Sie kein zusätzliches Eigenkapital für die Finanzierung.
Minergie ist der Schweizer Standard für Komfort, Effizienz und Werterhalt. Eine besondere Rolle spielen dabei die hochwertige Gebäudehülle und ein kontrollierter Luftwechsel. Minergie-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf und einen möglichst hohen Anteil an erneuerbaren Energien aus. Die drei bekannten Gebäudestandards Minergie, Minergie-P und Minergie-A stellen schon in der Planungsphase sicher, dass bei Bauten und Umbauten höchste Qualität und Effizienz angestrebt werden. Als Mitglied des Vereins Minergie fördert die BLKB den Einsatz erneuerbarer Energien als Beitrag zur Senkung der Umweltbelastung bei gleichzeitiger Verbesserung der Lebensqualität.
