Wer sein Wohneigentum verkaufen möchte, sollte einiges beachten. Gute Planung und eine saubere Vorbereitung lohnen sich für einen erfolgreichen Verkauf. Sie möchten gerne professionelle Unterstützung beiziehen? Wir sind in der Region verankert und unterstützen Sie gerne. Dabei berücksichtigen wir Ihre ganz individuelle Ausgangslage und Ihre Verkaufsziele.
Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie ab?
Eigentlich immer nach demselben Muster. Ein typischer Ablauf beginnt mit der sorgfältigen Klärung der Verkaufssituation und endet mit der sinnvollen Verwendung des Verkaufserlöses. Gerade beim letzten Schritt lohnt es sich, die BLKB frühzeitig beizuziehen, denn als kompetente Partnerin können wir Sie ganzheitlich unterstützen, um so Ihr Vermögen zu sichern und auszubauen.
Lohnt sich professionelle Unterstützung beim Hausverkauf wirklich?
Wir finden ja. Der Aufwand für einen Liegenschaftsverkauf ist nicht zu unterschätzen. Auch emotional ist das Abschiednehmen vom liebgewonnenen Zuhause oft nicht ganz einfach. Etwas Abstand kann hier guttun. Unsere fundierten Kenntnisse des aktuellen Immobilienmarkts und der lokalen Gegebenheiten helfen dabei, schnell eine seriöse Käuferschaft für Ihre Immobilie zu finden. Unsere Immobilienspezialistinnen und -spezialisten haben viel Fingerspitzengefühl und unterstützen Sie umsichtig bei der Realisierung Ihrer Verkaufsziele. Wählen Sie zwischen zwei Leistungsangeboten oder wenden Sie sich einfach mit einer unverbindlichen Anfrage an uns. Wir sind für Sie da.
Wie unterstützt mich die BLKB beim Liegenschaftsverkauf?
Sie haben die Wahl zwischen zwei unterschiedlich ausgestalteten Angeboten. Beim Angebot Immo-Basis bewerten wir Ihre Immobilie und geben Ihnen wertvolle Tipps und Tricks für Ihren Liegenschaftsverkauf. Beim Angebot Immo-Komplett wickeln wir den Verkauf von A bis Z ab. Wir starten mit einer umfassenden Situationsanalyse und schliessen den Prozess gemeinsam bei der Schlüsselübergabe ab.
Was passiert bei einem Liegenschaftsverkauf mit meiner Hypothek?
Es kann vorkommen, dass Ihre Festzins-Hypothek zum Zeitpunkt des Verkaufs noch läuft. Für diesen Fall gibt es verschiedene Lösungsvarianten.
- Wenn Sie eine neue Liegenschaft kaufen, können Sie in der Regel Ihre Hypothek auf das neue Objekt übertragen.
- Wenn Ihre Bank und die Käuferschaft einverstanden sind, können Sie die laufende Hypothek auf den Käufer oder die Käuferin übertragen.
- In den meisten Fällen können Sie bei einem Liegenschaftsverkauf eine laufende Festzins-Hypothek vorzeitig auflösen. Dies ist in der Regel mit Kosten verbunden und sollte wenn möglich vermieden werden. Bei der BLKB gibt es die flexible Option des «ausserordentlichen Kündigungsrechts». Haben Sie diese Option in Ihre Hypothek integriert, können Sie im Falle eines Verkaufs ausserhalb der Familie vorzeitig und ohne Kostenfolge aus Ihrer laufenden Hypothek aussteigen. Möchten Sie diese Option in Ihre Hypothek integrieren? Dann besprechen Sie Ihre Situation frühzeitig mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.
Welche Hypothek ist sinnvoll, wenn ich mein Eigenheim mittelfristig verkaufen möchte?
Die Verlängerung Ihrer Hypotheken steht an und Sie sind unsicher, welche Laufzeit Sie abschliessen sollen? Wir beraten Sie bei der Zusammenstellung des richtigen Hypotheken-Mixes. Als zukunftsorientierte Bank schauen wir dabei immer auch nach vorne und berücksichtigen verschiedene Eventualitäten. Mit unseren flexiblen Hypotheken-Optionen gehen wir individuell auf Ihre Bedürfnisse ein.
