Immobilie renovieren Immobilie renovieren

Bevor Sie mit Ihrem Renovationsprojekt starten, informieren Sie sich bei der Energieberatungsstelle Ihres Kantons über mögliche Fördermassnahmen und -beiträge – diese variieren je nach Region. Klären Sie zudem ab, welche Beratungen Ihnen zur Verfügung stehen und ob finanzielle Unterstützung möglich ist.

Als strategische Partnerin des kantonalen Förderprogramms für Energieeffizienz und erneuerbare Energien begleiten wir Sie gerne.

Auf energiepaket-bl.ch finden Sie umfassende Informationen zu Förderbereichen, Fördergegenständen und können Fördergesuche direkt online ausfüllen. Ergänzende Informationen bietet auch die Plattform Energiefranken, die alle Förderprogramme in der Schweiz übersichtlich auflistet.

Unsere Beratungsangebote

Egal ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Renditeliegenschaft sanieren möchten – wir bieten Ihnen individuelle Unterstützung für Ihre energieeffiziente Renovation.

Eine detaillierte Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie zeigt Schwachstellen auf und hilft, gezielte Massnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs zu planen. Als Grundlage empfiehlt sich ein Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK).

GEAK-Energieberatende analysieren Ihre Liegenschaft und identifizieren Optimierungspotenziale bei:

• der Gebäudehülle (Dach, Fenster, Fassade),
• der Warmwasseraufbereitung,
• den elektrischen Verbrauchern.

Ein GEAK-Bericht dient zudem als Basis für Fördergeldanträge bei Bund, Kanton und Gemeinde. Weitere Informationen erhalten Sie unter: GEAK.

Planen Sie die Sanierung schrittweise und im Rahmen Ihres Budgets. Ein durchdachtes Konzept beantwortet folgende Fragen:

• Was soll saniert werden?
• In welcher Reihenfolge sollen die Massnahmen umgesetzt werden?
• Wann ist der beste Zeitpunkt für die Renovation?
• Gibt es saisonale Einschränkungen?
• Ist eine Etappensanierung oder eine Gesamtsanierung sinnvoll?
• Welche steuerlichen Auswirkungen gibt es?
• Wie können Mieterinnen und Mieter während der Sanierung berücksichtigt werden?

Lassen Sie sich bei der Erstellung eines ganzheitlichen Sanierungskonzepts von GEAK-Energieberatenden unterstützen. Diese helfen Ihnen, die effizientesten Massnahmen zu kombinieren und die richtige Reihenfolge festzulegen.

Stehen die geplanten Massnahmen und deren Kosten fest, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen. Unsere Beraterinnen und Berater unterstützen Sie gerne bei Fragen zu Finanzierungsmodellen und Fördergeldern.

Wichtig: Fördergelder müssen zwingend vor Beginn der Bauarbeiten beantragt werden. Frühzeitige Planung sichert Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten.

Für grössere Sanierungen, Nutzungsänderungen oder Eingriffe in die Brandsicherheit ist eine Baubewilligung erforderlich. Informieren Sie sich bei Ihrer Gemeinde, ob ein Baugesuch notwendig ist und welche Dokumente Sie einreichen müssen.

Nun geht es an die praktische Umsetzung Ihrer Sanierung. Achten Sie darauf, dass alle Massnahmen wie im Fördergesuch beschrieben ausgeführt werden. Nach Abschluss der Arbeiten können Sie die Auszahlung der Fördergelder beantragen.

Steuerliche Vorteile nutzen:

• Abzugsfähig sind Investitionen, die den Werterhalt Ihrer Immobilie sichern.
• Wertsteigernde Massnahmen sind abziehbar, wenn sie die Energieeffizienz verbessern.
• Bewahren Sie Rechnungen gut auf, um bei einem späteren Verkauf von der Grundstückgewinnsteuer zu profitieren.

Gerne unterstützen wir Sie dabei, das Sparpotenzial optimal auszuschöpfen.